为您找到与简单委托书范本3篇 委托合同怎么写相关的共200个结果:
委托是为了帮助自己更快更好的完成工作事务,以下是读文网小编为大爱精心准备的:简单委托书格式范本3篇。欢迎参考阅读!
委托人:姓名、性别、年龄、工作单位、职务、住址、电话、邮政编码(如果是法人或其他组织的,写名称即可)
住所地:
法定代表人:
职务:
代理人:
专利事务所:
地址:
法定代表人:
职务:
现委托__________专利事务所__________专利代理为委托人_____________的专利代理人。
代理人____________、___________的代理权限:___________________________________________
委托人:签名(公民用)
委托人:单位名称(法人用)
法定代表人:签名
年月日
浏览量:2
下载量:0
时间:
个人委托书格式怎么写?委托别人帮自己做事需要签订委托书,那关于个人委托书格式你有了解到多少呢?下面是小编为你整理的简单个人委托书格式范本5篇_委托书格式样本,希望对你有用!
委托公司:_______
地址:______________
营业执照:_______
受托人:姓名_______性别_______年龄_______身份证编号_____________________
兹委托受托人
为公司的代理人,代表公司代理下列事项:
一、____________________________
二、____________________________
代理人在其权限范围内签署的一切有关文件,公司均于承认,由此法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。
委托公司:(印章)___年___月___日
浏览量:2
下载量:0
时间:
委托书中,委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益,委托人有权终止委托协议,在委托人的委托书上的合法权益内,被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担,被委托人不承担任何法律责任。以下是读文网小编为大爱精心准备的:简单授权委托书范本3篇。欢迎参考阅读!
____公证处:
我作为 (单位) 的法定代表,委派(姓名、性别、出生年月、工作单位、职务、住址)
为全权代表,与我单位的公派出国留学人员签订《出国留学协议书》,并代表我单位处理该协议书中的一切事宜。
本委托书有效期自 年 月 日至 年 月 日。
委托单位:
法定代表(签字)
年 月 日
浏览量:3
下载量:0
时间:
个人事务繁忙,委托别人帮忙办事纯属常见,以下是读文网小编为大爱精心准备的:简单委托书范本3篇。欢迎参考阅读!
委托人:罗国欢
性别: 男
身份证号:4526231943111303141
被委托人:班有财
性别: 男
身份证号:452623198704183618
因本人工作繁忙,不能亲自办理百朝水库加固加建工程项目的设计报 批,特此委托:班 有 财 做为我的合法代理人,全权代表我办理相关事项, 对被托人在办理上述事项过程中所签署的相关文件及所有办理产的费用,我 均予以认可,并支付该费用和承担相应的法律责任,所有办理产生的费用, 经被委托人提前告知委托人并提前预支。
委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止.
委托人签字: 被委托人签字:
年 月 日 年 月 日
浏览量:2
下载量:0
时间:
法人代表依法定代表人的授权而产生,没有法定代表人的授权,就不能产生法人代表。作为民事权利主体的法人,其法人代表可以有多个。法人代表对外行使权力都要受到法定代表人授权的限制,他只能在法定代表人授权的职责范围内代表法人对外进行活动,他的行为不是法人本身的行动,而是对法人发生直接的法律效力。以下是读文网小编为大家精心准备的:5篇法人授权委托书简单范本。欢迎参考阅读!
(受理单位名称):
兹有我司需办理(办理的事项)等事务,现授权委托我司员工:XXX性别:XX身份证号码:quduwenquduwenXXX 前往贵处(司)办理,望贵处(司)给予接洽受理为盼!
法人代表(签字):
(单位名称)(盖章)
年 月 日
浏览量:3
下载量:0
时间:
委托合同是指受托人为委托人办理委托事务,委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。以下是读文网小编为大家精心准备的:简单委托合同相关范本。内容仅供参考,欢迎阅读!
委托方(甲方):_____ 住址:_____ 联系人:____________电话:____________电子邮件:____________传真:________
受托方(乙方):_____ 住址:_____ 联系人:____________ 电话:____________电子邮件:____________传真:_____旅行社经营许可证号:______________
第一条 委托事项。
甲方委托乙方办理下列第_____项事项:
1.代订机票
出发地:_____,目的地:_____ 出发日期:_____ 年_____月 日
乘客姓名:__________ 身份证号码:__________ 乘客姓名:__________ 身份证号码:__________ 乘客姓名:__________ 身份证号码:__________ 乘客姓名:__________ 身份证号码:_____
机票价格:_____元/张,共_____ 张;合计金额:_____ 元。
2.代订住宿
宾馆所在地及名称:__________ 标准:_____
数量:_____间;入住时间:_____年_____月_____日, 退房时间:_____年 月 日 共_____晚。
单价:__________元/间, 合计金额:__________元。
3.代送签证(签注)
目的地国家(地区):__________; 代送服务费:_____元/人,共_____人; 合计金额:__________元。_____
4.其他委托事项
单价:__________元, 合计金额:__________元。
第二条 付款时间及方式
1.甲方应在本合同签订之日起_____ 天内向乙方支付上述全部费用。
2.甲方以下列_____方式缴纳费用:
(1)现金缴纳方式;
(2)向乙方指定账号转账,帐号为:_____ ;
(3)其他方式:_____。
第三条 违约责任
1.甲方未及时付款的,应承担需支付金额5%的违约金。如乙方实际损失超过违约金的,甲方须赔偿乙方实际损失。
2.因乙方原因未按时完成代办事项,或代办事项的完成不符约定,乙方应承担甲方所支付全部金额5%的违约金。如甲方实际损失超过违约金的,乙方须赔偿甲方实际损失。
3.因甲方提供的乘坐飞机、入住宾馆、进行签证签注的人员姓名、联系电话及其他相关信息不真实、不准确导致乙方无法完成代办事项的,乙方不承担违约责任,乙方为此支出的合理费用由甲方承担。
第四条 合同性质
1.本合同是委托合同,不属于旅游组团合同,不适用《旅行社条例》中有关《旅游合同》的规定,应适用《民法通则》、《合同法》的相关规定。
2.相应服务供应商由甲方自行选择确定,乙方不存在选择或推荐的义务。因委托事项下的承运人、宾馆、签证(签注)部门等提供的服务质量不符合约定,或者给委托人造成人身、财产损失的,乙方不承担责任,甲方应直接与上述单位交涉,乙方提供必要的协助。
第五条 争议解决
双方因本合同产生争议的,应协商解决,协商不成可选择以下第_____种方式解决。
1.向_____仲裁委员会申请仲裁;
2.向 _____人民法院提起诉讼。
第六条 其他
本合同经甲乙双方签字或盖章之日生效。本合同一式两份,双方各执一份。
甲方(签字或盖章):乙方(签字或盖章):
年 月 日 年 月 日
相关
浏览量:3
下载量:0
时间:
关于房屋租赁协议书简单范本
其实,协议书是社会生活中,协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,经双方或数方共同协商达成一致意见后,签定的书面材料。以下是小编为大家带来的关于房屋租赁协议书简单范本,欢迎参阅呀!
出租方(以下简称甲方):__________________________
承租方(以下简称乙方):__________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条、甲方出租给乙方的房屋位于__________________________,出租房屋使用面积共____________平方米。
第二条、该房屋租赁期壹年。自_________年________月______日起至_________年________月______日止。租赁期满,甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第三条、该房屋每月租金为________________元(大写________________________元整)。租金总额为________________元(大写________________________元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付给甲方全额租金。并且乙方在租房期间须向甲方交押金________________元(大写________________________元整)。如果乙方租房未满一年,押金将不予退还。
第四条、房屋租赁期间,乙方应按时交纳自行负担的费用(每月水电费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用),若未按时交相关费用造成的停电、停水后,需重新开启的费用全部由乙方承担。
第五条、未经甲方同意,乙方不得擅自改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备;不得转租、转借承租房屋;不得改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动,因此造成的一切损失和后果由乙方承担;
第六条、乙方及其家人、雇用人、使用人等应注意安全使用房屋,房屋内的家具、家电不得损坏(家具、家电的清单附在后面),若有损坏照价赔偿。注意防火防盗,注意用电安全,因乙方之过失造成房屋毁损,乙方应负损害赔偿;
第七条、乙方在合同期限内不得无故终止合同,如有违反,所交房租和押金不予退还。
第八条、本合同未规定者,适用民法相关规定。
本合同书壹式贰份,自签订之日起生效,双方各执壹份为凭。
出租人(甲方):________________承租人(乙方):________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
浏览量:2
下载量:0
时间:
委托人(自费出国留学申请人):
身份证号码:
联系地址:
联系付款:
受托人:
公司注册号码:
注册国家: 新加坡
法定代表人:
地址:
电话:
为了维护合同当事人的合法权益,委托人与受托人双方本着自愿、平等、协商一致的原则,就受托人接受委托人的委托提供自费出国留学中介服务事宜,达成如下协议:
一、服务项目及费用
第一条 委托人申请赴新加坡 院校外文名称, (院校中文名称)留学.
第二条 受托人向委托人提供留学前往国家的咨询、代办入学申请手续等中介服务。
第三条 当申请学生签证成功后,委托人向受托人缴付出国留学中介服务费合计为人民币(大写) 元,或者是等值新元。如果在申请学生签证成功后,委托人需要取消留学,需缴纳委托人40%的中介服务费用。
第四条 受托人提供的服务包括:
1 替委托人在指定的学校报名
2 替委托人申请学生签证
3 帮助委托人在新加坡找好住所
4 在委托人来新加坡的时候接飞机
5 帮助委托人熟悉学校环境
6 帮助委托人办理银行卡,易通卡
二、受托人义务
第五条 提供信息
1.受托人承诺向委托人提供的出国留学信息、宣传介绍材料、广告等,内容真实。
2.受托人应当向委托人介绍前往国家的教育制度、留学政策、留学签证政策和申请留学院校的性质、办学资质、入学要求、入学申请程序等基本情况。
4.受托人应当告知委托人申请留学院校的收费项目、收费标准和缴纳费用的办法。
第六条 申请入学
1.受托人代为委托人办理入学申请手续。
2.受托人指导或为委托人办理缴纳报名费、学杂费等有关费用的手续。
3受托人应当及时向委托人报告办理入学申请的进展、结果。
第七条 办理签证
1.受托人指导委托人进行签证申请准备,协助委托人办理签证或入境批准文件。
第八条 其他
1.如受托人为委托人办理申请入学、签证服务等,其收取的费用应在本合同第三条中介服务费中标明。
2.如受托人代委托人向国外院校缴纳报名费、学杂费等费用,受托人应向委托人提供收费方的符合法律要求的证明文件。
3.受托人对委托人提供的所有材料,均负有保密义务。除为委托人入学申请、签证申请的目的之外,不得向无关的第三方透露。
三、委托人义务
第九条 委托人应符合中国公民自费出国留学的条件,遵守国家关于公民自费出国留学的规定。
第十条 委托人向受托人送交的所有文件、材料和陈述的内容应合法、真实、有效。
第十一条 在留学申请办理过程中,如前往国家的留学政策、签证政策或申请留学院校的入学要求发生变化,委托人应根据新的要求,及时提供补充材料。
四、违约责任
第十二条 受托人和委托人应履行合同中全部条款,违约方应承担相应的违约责任。
第十三条 受托人违反合同条款造成合同无法履行,受托人不应向委托人收取中介服务费,并协助追回委托人向申请留学院校缴纳的学费、杂费等。
第十四条 受托人未能为委托人申请到拟留学院校的录取通知书,委托人有权解除合同,但应及时通知受托人。
第十五条 委托人为达成本合同目的而
向受托人提供虚假文件材料,致使合同无法履行,受托人可以解除合同。
甲方:乙方:日期:
看过自费出国留学中介服务委托合同
浏览量:3
下载量:0
时间:
物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。那么签订物业委托合同需要注意些什么呢?以下是读文网小编整理的物业委托合同,欢迎参考阅读。
委托方(以下简称甲方):
受托方(以下简称乙方):
根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将【】 项目委托于乙方实行物业管理,特订立本合同。
一、物业范围
物业类型:
座落位置:
占地面积: 平方米
建筑面积: 平方米
委托管理的物业构成细目见附件。
二、物业管理工作范围
甲方委托乙方负责【 】项目全部建筑物及所属户内外设施设备(包括公共
部分以及出租部分中归属甲方所有的部分。租户入住后如有特殊的物业管理需求,由租户与乙方自行协商,甲方不予承担)的运行和管理,行使房屋使用区管理中心职能,具体服务内容如下:
(一)管理团队
根据厂房日常管理工作的需要,进行管理工作整体规划,做好组织结构设计,
建立相应管理部门,并配置相关管理人员。制定完善的管理制度、规定、流程,职责清晰、责任到人。接受甲方的监督管理,行使厂房管理中心职能,并定期向甲方进行管理工作情况汇报。
(二)保洁
负责全部建筑物及所属户外设施的保洁服务,主要包括:
1. 楼道、大厅、管理用房、公共用房、商业用房等的清洁服务;
2. 公共卫生间及其附属设施等的专业消毒、清洁服务;
3. 建筑物门、窗、墙面、吊顶,室内家具、设备等的清洁服务;
4. 广场、运动场地、停车泊位、道路、绿地、路灯等户外设施的清洁服务;
5. 建筑物外墙的清洁服务;
6. 其他相关清洁服务。
(三)保安
提供公共秩序的维护(人身安全、财产安全属特约服务,另有约定。),主要包括:
1. 小区和门卫管理,包括出入管理、证件(卡)和备用钥匙的管理;
2. 值班和巡逻;
3. 公共秩序的维护;
4. 车辆、行人秩序的维护和管理,及停车泊位管理;
5. 安全设施的维护;
6. 甲方组织或批准的在科研楼室外场地举行的各类活动的秩序维护和安全保卫;
7. 甲方批准的科研楼室外场地临时摊位的秩序维护和安全保卫;
8. 易燃、易爆、毒、腐、放射性等危险物品的登记和保管。
(四)绿化
1. 室外公共绿地常规养管服务,含全部植物的养护与管理。
2. 室内外鲜花摆放及养护,含重大节日、重要事件的鲜花摆放。
(五)维护
1. 建筑物及附属设施的维修、养护和管理。包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅及其他科研楼内及其附属物。
2. 全部设施、设备的维修、养护、年检、运行和管理,包括:上下水管道、落水管、垃圾道、照明、天线、避雷、暖气干线、楼内消防设施设备、电梯、配电设置设备、给排水设备、换热设备及其他甲方委托的管理设备。
3. 附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理,包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、停车场及其他甲方委托的管理场所。
(六)收支管理
甲方建立房屋使用区专用管理帐户,乙方负责该帐户的日常收支管理。乙方应设专门财务人员负责,每月向甲方报送财务帐目。主要包括:
1. 代甲方收取租户的租金、能源费等。
2.海运街通用厂房服务项目中存在收费项目的,乙方按照甲方制定的收费标准代收费用。
3. 经甲方批准认可的费用支出。
(七)租赁代管
按照甲方要求,为经过甲方确认的租户办理租赁手续,并代甲方保管租赁合同。
(八)租用退租
1. 乙方负责按照甲方的要求,为租用单位或人员办理租用退租手续。
2. 退租时,进行海云街通用厂房资产使用情况检查,有损坏的按照相关约定扣减押金、或收取赔偿金。
3. 乙方要保证海云街通用厂房实际入住单位或人员与经甲方确认的单位或人员一致。发现不符应予以制止,并及时通告甲方。
4. 未经甲方同意,乙方不得擅自安排单位或人员入住到房屋使用区内。
(九)电子化管理
乙方应建立符合甲方要求的财务信息、资产维护情况、租用退租情况等有关的电子化管理信息档案和数据库,并及时更新。
(十)物业档案管理
管理与物业相关的工程图纸、设备说明、维修养护记录及竣工验收资料等,建立并及时维护更新各种设备、设施等物业管理内容的基础档案,符合大楼等级评审的要求。
(十一)专用房屋服务
1. 乙方应为甲方在房屋使用区内的接待活动,安排接待服务人员,提供摆放、布置、引导、接待、饮料提供等相关服务。
2. 会议室召开会议(仅限于属于甲方组织的会议)时,安排会议服务人员,提供摆放、布置、设备准备、秩序维护、引导、接待、饮料提供等相关服务。
3. 甲方负责属于甲方的会议室等房间的安排使用,乙方不得随意调配使用。
4. 协助甲方制定会议室等房间的管理和租用方案,经甲方批准后执行。 (十二)停车管理
1. 针对房屋使用区的实际情况,制定停车位的分类(汽车、自行车等)管理办法。
2. 保证车辆的秩序和车位整体环境整洁。
(十三)临时应急
乙方应根据房屋使用区实际情况,制定相应应急预案,确保临时性应急工作的顺利开展。
(十四)出租区装修管理
针对海云街厂房的特点,制定出租区域装修的统一规定,经甲方批准后执行。以保持楼内(特别是与公共区域衔接的部分)装修风格的美观、整齐、统一,并将装修对公共秩序和对其他租户的干扰降到最低程度。
(十五)单位协管
对租赁海云街厂房的单位指定的协管员进行统一管理,指导、协助其日常工作,保证相互之间密切配合。
(十六)其他
1. 乙方应制定《物业管理规约》等保障海云街厂房日常运营规范的制度性文件,并督促租户和其他使用厂房的单位与人员予以遵守。
2. 提供日常接待、问讯、引导等服务。
3.提供查验接管服务,协助甲方做好海云街厂房接收工作。
4. 对出租商业用房的招租提供必要协助。
5. 对管理用房、公共服务用房的功能设置和运营提出调整建议。
6. 根据实际情况对商业用房的功能设置和运营提出调整建议。
7. 按照甲方要求对政府派驻机构的工作提供必要配合和协助。
8. 电梯、消防、电力、电表、热力设备加药、发电机用气用油等每年固定的检测费用、或正常运行和应急必须的维持费用,均包含在物业费内。甲方除支付约定的维修费用和公共能源费用外,在物业日常运行中,原则上不支付任何其他费用。
9. 乙方要遵守国家、天津市、天津经济技术开发区有关法律、法规、规章的规定,接受政府相关部门的行业管理。
10. 甲方不提供开办费,乙方开展业务所需的资产由乙方自行购置。乙方应在报价方案中列明相关费用明细,如甲方全部或部分提供了相关资产,将按照乙方报价从物业费中扣除。
11. 乙方如有意承担办公楼食堂和商业用房承担等的经营,可参加甲方组织的招租工作。
三、管理和服务标准
物业接管三个月内,根据物业的特点及要求,制订一套针对甲方的物业管理标准,该标准经甲方修订认可后执行。
四、取费标准及报酬支付方式
1. 物业管理费标准:
上述费用包含乙方按照本合同(含附件)提供各类物业管理服务所需要管理人员的工资和按规定提取的福利费、奖金、加班费、管理费、工服及洗涤费、设备与工具、交通费、公共设施、设备日常运行、维护、维修费(单项维修工程在一万元以下的维修项目)、保养费、清洁卫生费、保安费、办公费、物业管理企业固定资产折旧费、变电站维护费、设备实施年检费(电力年检、电梯年检、避雷年检、消防年检、灭火器年检、灭火器充药等法律法规要求的各种年检)、税金、利润、备用发电机定期检测和用油等所有费用(不含公共能源费用),以及因提供物业管理服务而发生的任何设备工具投资及折旧、人力资源成本、财务成本、技术支持、采购、差旅费等费用。但不包括下列费用(下列费用由甲方承担):
(1)【】元以上单项房屋和单件设备的大修、改造费用;
(2)政府部门对建筑物及其业主收取的各种税费;
(3)附属设施的各种保险费。
2. 物业管理费采用包干形式,除双方约定的条件外,任何一方不能随意增加和减少取费标准。但如果甲方增加乙方服务项目,应当根据情况增加管理费标准或数额。
3. 物业管理费的支付办法如下:
物业费按月支付,每月【】号之前乙方向甲方报告海云街厂房的出租情况,每月的【】号之前甲方根据相应的管理费标准支付乙方上月物业管理费。
出租面积一旦达到【】平米以上,即按正常物业管理费支付,即使出现退租情况导致出租面积降低到【】平米以下,物业管理费不再减少。
双方同意在乙方自【】年【】月【】日开始起算物业管理费。
4. 不包含在物业管理费用的部分,如需要乙方代为收取和交纳,采用实报实销的方式。
五、验收与接管
1. 甲方应当在乙方正式接管和进驻前,将乙方管理范围内的建筑、设备、工程档案移交乙方,包括但不限于如下资料或其复制本;
(1)与建筑工程有关的所有图纸、设计、变更、竣工验收文件;
(2)与建筑工程有关的各种法律文件;
(3)工程和设备、器材、材料物品的手册、说明书、保修单、质量证书;
(4)功能区分布图及总平面图;
(5)其他与建筑有关的资料。
2. 甲方对物业使用功能的变化和调整,应当及时告知乙方。设计设备、线路的更改,应当将变更图纸交乙方存档。
3. 乙方应当妥善保管甲方提交的资料以及乙方物业管理的档案资料。如合同期满双方解除合同或提前解除合同,乙方应当在交接过程中将全套完整的档案资料移交甲方。
4. 前述任何资料的交接都必须签署交接凭据。
六、乙方经营条件的提供
甲方为乙方提供如下经营条件:
1. 管理用房:甲方提供必要的房屋作为乙方的管理用房。
七、甲方权利、义务和责任
1. 有权充分享受乙方应当提供的服务;
2. 作为业主,监督和检查乙方执行合同的情况和管理服务质量,提出合理的意见和要求;
3. 甲方协助乙方共同制定各项物业管理制度;
4. 甲方应保证委托管理的房屋、设施、设备达到并通过了国家验收标准,有关房屋建设的手续合法、齐全。如房屋建筑质量存在问题,甲方应当负责返修或委托乙方进行返修,费用由甲方承担;
5. 甲方应向乙方提供有关物业的全部图纸、档案、资料、文件;
6. 甲方应安排固定的机构和人员负责与乙方的工作配合;
7. 按期向乙方支付物业管理费和其他各项应付款项;
8. 甲方出租或自行使用房屋时,要求承租方或使用方与乙方签订物业管理公约,并严格遵守管理公约和各项规章制度,保证乙方管理权利的完整行使;
9. 甲方应给乙方行使管理和服务提供必要的条件和方便,包括提供管理用房;
10. 甲方有权随时根据前述标准对乙方的工作进行检查、考核,并有权利随时对乙方的管理和服务工作提出合理的意见和建议。一旦甲方发现乙方的管理和服务不能达前述标准,甲方有权向乙方提出限期整改要求;
11. 审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算;
12. 完成其他应由甲方负责的事项。
八、乙方权利、义务和责任
1. 根据有关法律、法规及本合同的约定,制定物业管理的各项规章制度;
2. 乙方有权按照本合同的约定和物业管理的规范,充分行使管理的权利,对于违反管理规定的人员和机构给予必要的处理;
3. 乙方有权根据委托专营公司承担专项管理和服务;
4. 乙方应按照合同约定对物业进行全面的管理和服务,保证管理和服务的质量,维护良好的物业形象;
5. 负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告;
6. 负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大、中修方案,经双方议定后由乙方组织实施;
7. 乙方应对其管理人员和工作人员进行严格的教育和培训;
8. 乙方应本着节约的原则,在不影响使用功能和服务质量的情况下,节省能源和费用开支。
9. 乙方应按照甲方的要求提供各种资料,供甲方对乙方的工作进行考核。
九、合同期限
1. 本物业管理周期为【】。自【】年【】月【】日之日起算,合同签订方式为一年一签,每年初甲方将根据指标考核和评议情况确认一次,对年度指标考核和租户满意度≤80%,甲方可以扣除最后一个月的物业管理费,如经整改仍达不到要求者,则“委托物业管理合同”自动终止。考核合格合同自动延续。
2. 合同期满三个月前,如无任何一方提出到期解除合同的书面意见,则甲乙双方继续商谈合作事宜。如一方在合同期满三个月前通知另一方到期解除合同,则本合同在到期后解除,双方应在期满前的三个月内进行交接准备工作。
十、保险及物业损失事件的处理
1. 甲方应当自行办理或委托乙方代为办理各项资产的财产保险,保险范围和险种由甲方确定,保险费用由甲方负担;
2. 甲方应当将其办理财产保险的情况和资料提交乙方,以便乙方在发生险情后采取必要的措施,保证甲方的利益。
3. 乙方投保物业责任险及其他与承担物业服务工作有关的保险,并将有关资料提供给甲方备案。
十一、运营管理档案的建立、保管、移交
1. 乙方应当建立完整的物业管理档案,全面记录有关物业的情况。档案应当包括如下内容:
(1)有关物业的原始资料,包括本合同第六条所规定的应由甲方提供的资料;
(2)乙方物业管理的日常记录,包括维修日志、检查记录、值班记录等;
(3)装修、改造的图纸、文件;
(4)物业管理规章制度;
(5)其他各种与物业管理有关的文件、凭证、数据资料等。
2. 乙方应对房屋使用区的所有档案资料予以严格保密。未经甲方许可,乙方不得公开这些档案资料或将这些档案资料并由第三方查询、复制或使用。
3. 档案中属于甲方的资料,乙方在物业管理期满后,应当将全套档案资料移交给甲方,但乙方根据需要可复制其中的资料保存。
4. 乙方在物业管理期满后,应将属于甲方的财物,保险单等一并移交甲方。 十二、违约责任
1. 甲方违反合同第七条的约定,使乙方未完成规定管理目标,乙方有权要求甲方在一定期限内解决,逾期未解决的,乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的,甲方应给予乙方经济赔偿。
2. 乙方未能达到约定的管理目标,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的,乙方应给予甲方经济赔偿。
3. 非因法律规定或合同约定,任何一方擅自终止本合同,应当承担违约责任,如最终导致合同不能履行,违约方应当赔偿合同总金额百分之五的违约金给守约方,由此给守约方造成经济损失的,违约方还应负责赔偿。
4. 如因不可抗力事件导致一方不能履行或不能完全履行合同,按照合同法的有关规定执行。
5. 如因遇国家法律、法规、政策的规定与本合同发生冲突的,双方应协商对本合同进行相应调整,使之符合法律规定。
十三、合同的变更、修改和解除
本合同(含附件)的任何变更和修改都应当经双方平等协商达成一致后,签订书面的变更和修改协议。任何一方不得擅自变更和修改合同。
十四、争议解决方式
1. 凡因执行本合同或与本合同有关的一切争议,双方应当通过平等协商解决,协商不成,提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。
2. 双方就本合同及本合同的履行发生争议后及在争议处理过程中,双方均不应因争议的发生而改变或终止本合同的履行:争议被最终裁决后,除因裁决而改变合同相应条款的履行外,其他内容仍应按合同继续严格履行。
十五、附件
1. 本合同包括如下附件:
2. 本合同的附件为合同不可分割的组成部分,与合同具有同等法律效力。
十六、附则
1. 本合同经双方盖章、授权代表人签字后生效;
2. 本合同未尽事宣,由甲、乙双方协商解决。
3.本合同一式陆份,双方各执叁份
甲方:(公章) 乙方:(公章)
地址: 地址:
法定代表人: 法定代表人:
年 月 日 年 月 日
看过物业委托合同
浏览量:3
下载量:0
时间:
资金,指可供使用和运用的金钱,常用于公司或组织,资金的充裕与否,是一个企业经营成功的关键之一,尤以新成立的公司为然。以下是读文网小编整理的资金委托合同,欢迎参考阅读。
合同编号:_________
委托人:_________ 签订地点:_________ 受托人:_________ 签订时间:__年__月__日
第一条 委托人委托受托人处理______________事务。
第二条 受托人处理委托事务的权限与具体要求:
____________________________________________________________________
第三条 委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条 委托人(是/否)允许受托人把委托处理的事务转委托给第三人处理。
第五条 受托人有将委托事务处理情况向委托方报告的义务。
第六条 受托人将处理委托事务所取得的财产转交给委托人的时间、地点及方式:
_____________________________________________________
第七条 委托人支付受托人处理委托事务所付费用的时间、方式:
____________________________________________________________
第八条 报酬及支付方式:_______________________________________________
第九条 本合同解除的条件:
_____________________________________________________________________________
第十条 违约责任:__________________________________________________
第十一条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第___种方式解决:
(一)提交________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十二条 其他约定事项:_______________________________________________
第十三条 本合同未作规定的,按《中华人民共和国合同法》的规定执行。
委托人(章):
住所:
法定代表人(签字):
电话:
开户银行:
邮政编码:
监制部门:
受托人(章):
住所:
法定代表人(签字):
电话:
开户银行:
邮政编码:
印制单位:
委托合同注意事项
委托合同是委托人委托受托人依照委托人的意志处置事务的合同,应具备以下主要条款:
一、当事人条款。受委托人一旦对委托人作出承诺,就必须按委托人的要求处置好委托人委托的事项,反映出其严格的人身隶属关系,因此,在签订委合同时,应具体、准确地载明其基本情形的条款,不可简称或代称。
二、委托处置的事务。委托合同是委托人委托受委托人完成某一事项的处置。因此,委托的事项必须具体,处置的程度要清晰、明确,不可含糊不清。
三、双方当事人的权利、义务。合同中应明确双方当事人的权利、义务,以利于受委托人在权利范围内完全履行义务,顺利完成委托事项,如果在合同履行期间内发生争议,双方当事人也有清楚的尺度衡量自己行为得失,便于争议的解决。
四、报酬。委托合同如果是有偿的,委托人在受委托人完成委托事项后,应当支付约定的报酬,报酬支付的方法也可以在合同中约定。
五、完成委托事项的质量要求,即受托人处置委托事项应达到的委托人的要求,制定该条款是衡量和计算报酬的依据。
六、完成委托事项的期限。委托人委托受托人完成的事项的时间规定,委托人应按时间约定要求受委托人保质保量完成委托事项,受委托人也应在约定的时间内达到委托人的要求,如不能按时完成,则构成违约,不仅不能如数获得约定的报酬,还要承担违约责任。
七、违约责任。是双方依合同约定的权利、义务履行的结果,是认定赔偿的依据。
八、争议解决的方式。
九、其他条款。
甲方:乙方:日期:
看过资金委托合同
浏览量:3
下载量:0
时间:
委托合同是诺成的、双务的合同。委托合同又称委任合同,是指委托人和受托人约定,由受托人处理委托事务的合同。以下是读文网小编整理的制作委托合同,欢迎参考阅读。
甲方:
联系电话(公司或法人代表) 法人及代表:
乙方:
联系电话(公司或法人代表) 法人及代表:
经甲乙双方共同协商,兹就甲方委托乙方印刷/制作事宜达成以下协议:
一、项目概要: □ A印刷品制作 □ B其他产品制作 二、项目明细: A印刷品制作:
一、 乙方按照下列要求供货给甲方:
注:以上价格为本次合作价格,因纸墨价格经常变动,不可长期使用。 印刷质量备注:
1、如甲方提供的菲林,乙方打样稿与菲林不一致的情况。应以菲林正
常的印刷效果为准,进行甲乙双方协商确定是否生产。
2、 彩色印刷品的色差范围正负应不超过样稿的10,套印允许误差应小于0.2mm.其他如需检验的项目按国家新闻出版行业标准有关平版一般印刷品的质量标准验收。 B其他产品制作:
一、乙方按照甲方下列要求供货:
注:以上价格为本次合作价格,因纸墨价格经常变动,不可长期使用。 三、付款方式
50,余款50%于货到付清.银行支付帐号(中国银行浦东分行上海锐箭企业形象设计有限公司)
1) 签定本合同之日起,于本月(或下月)五号至十号支付预付款,数目为此次制作总价的20%,即(大写): 元。 2) 制作样品检验,并签字生产后,于本月(或下月)五号至十号支付总价40%,即(大写): 元 。
3) 合同总价40%,即(大写): 元,此次制作的所有产品保质保量,货到验收后于本月(或下月)五号至十号结付。 4) 逾期两个月未付款,将从第三个月起以余款金额,按本合同第四
条和国家贷款利率计收。 四、双方责任 (一)甲方责任
1. 甲方向乙方提供此次制作所需的设计资料。
2. 甲方为乙方提供印刷、制作的相关稿件即电子文件、最终的样版等,甲方全权对所提供文件及图片资源负版权责任。
3. 乙方将此次制作的样品交予甲方,甲方在当日内完成检验并就产品质量,确定是否签字生产。
4、甲方在样品检验单上签字确认后,表示此次制作的成立。 5、甲方应负责及时校核确认以及收货验货。
6、甲方对印刷质量有任何异议,须在交货后三个工作日内提出。 7、为保证工作进度,甲方应保证按规定付款方式如期向乙方支付款项。
8、如乙方未按期或未按照本合同约定交货,则每逾期一日,乙方须按照合同总费用的1%向甲方支付违约金,甲方有权从尚未支付的款项中直接扣除。
9、如发现业务人员与乙方私下联系或进行私人合作,甲方有权利向乙方索要经济损失五万至十万元,并有权利拒付乙方余款。 (二)乙方责任
1、乙方负责提供本次印刷、制作全过程服务,保证服务质量和时间。 2、乙方成品样书必须经甲方签字同意印刷后方可下厂印刷,印刷装订周期从甲方签字同意印刷当日开始计算,周期 天。乙方印刷、
制作应按提供样稿之要求按时,按质完成,印刷品质量以签字样稿为准验收。如若出现与样品质量不符或达不到合同要求标准:存在错误或有其他质量问题,乙方应自行承担返工费用,由此给甲方造成的损失由乙方承担。
3、乙方在甲方确认生产后 个工作日内交货.交货地点:(乙方承担运费、产品风险自交货时转移.)
4、乙方不得与甲方业务员进行私下联系,为甲方业务员进行个人合作。事实一经发现,乙方须向甲方赔付经济损失五万至十万元。甲方有权力没收对乙方的未付款项。
5、乙方具有保密责任。依照《中华人民共和国合同法》第四十三条乙方在订立合同过程中知悉的商业秘密,无论合同是否成立不得泄露或者不正当地使用,泄露或者不正当地使用该商业秘密给甲方造成损失的应当承担损害赔偿责任。如给甲方造成严重后果者将追究法律责任。
五、违约责任
1,甲乙双方应严格遵守本合同的有关条款,此合同未尽事项、应由甲乙双方友好协商解决.
2,若因本合同项下的加工产品质量为由产生分歧,甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的,可依据有关部门的质量鉴定证明文件,向所管辖权的人民法院提起诉讼。
3,由于政策变化,政府行政行为等人力不可抗因素原因导致其中一方无法履行合同、本合同即行终止,双方均不承担违约责任.
4,甲乙双方应共同遵守商业秘密。未履行全部合同内容时,一方不得擅自使用和传播,应积极完善履行合同条款,除不可抗力因素影响履行合同相互协商可免除部分责任外,甲乙双方自愿以签订合同的总价款20%,即(大写): 元,作为违约金来相互制约本合同内容的实施。 六、合同生效及其他
本合同一式贰份,甲、乙方各持一份,双方签字盖章,自乙方收
到甲方的首付款之日起生效,具有同等法律效力。合同生效后,双方信守约定,严格遵守执行本合同。
本协议未经双方协商,不可对本协议进行书面修改。如有未尽事宜以协商一致后以备注阐明。
本合同一式贰份,甲、乙方各持一份,双方签字盖章,自乙方收到甲方的首付款之日起生效,具有同等法律效力。如有未尽事宜以协商一致后以备注阐明。
备注:
甲方单位(章): 乙方单位(章): 甲方代表: 乙方代表: 签订日期: 签订日期: 地址: 电话:
浏览量:2
下载量:0
时间:
在安装工程中,机械设备的安装非常关键,下面读文网小编为大家精心整理了安装工程委托书范本,希望能给你带来帮助。
工程装饰委托书
甲 方: 乙 方: 项目名称: 项目地点:
甲方委托乙方完成下列装饰工程设计业务,经过友好协商,达成一致共识,就甲方装修设计事项签订本合同,作为共同遵守的依据。 一、项目内容:
1.项目名称: 。
建筑面积约为 M2。
2.设计时间:平面规划确认后 天出效果图,效果图确认后 天出施工图。 3.设计内容:
A.现场进行勘察及测量,并做详尽记录; B.进行风格定位; C.功能布置; D.方案设计; E.效果图设计; F.施工图设计。 G.竣工图设计。
4.设计完成,乙方提供设计图纸 套,效果图 张,含全套图纸的光盘 张。 二、甲方工作事项:
1.提供设计要求、设计底图、建筑平面施工图(包括水施、电施,空调、消防,投资估算等);概算部分提供相关采购预算,设备清单,总价汇总。 2.协同乙方勘测现场。 三、设计费计取及付款方式:
1.设计费收取:
装饰设计计费方式: 项目概算计费方式:按黑龙江省工程造价咨询行业服务收费标准(见附件一)收取。
2.付款方式:
本合同签订时,由甲方按各项专项合同条款支付。
四、甲方可选择的服务方式:
全程设计:全套图纸交付后,甲方支付设计费余额,完成本委托设计事项;乙方进入设计监理阶段。若乙方进行设计交底,根据甲方要求及通知,到施工现场进行指导和解答或变更设计方案。 五、其它条款:
1.乙方公司所有设计图纸在未定稿前,都为乙方公司内部图纸留底,不予外带。 2.甲方享有该套图纸在指定工程项目上的使用权,乙方享有该套图纸的版权及所有权。 六、本合同如有争议,双方应协商解决,解决不成,交由甲方公司所在地仲裁委员会仲裁。 七、备注:(共 条)
八、本合同一经双方签字盖章,即产生法律效力。 九、本合同一式两份,双方各执一份。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
代理人: 代理人:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
浏览量:2
下载量:0
时间:
租赁合同是生活中最常见的合同之一,对于店面租赁合同你了解多少?以下是读文网小编整理的店面房屋租赁合同范文,欢迎参考阅读。
出租方(以下称甲方):________________
承租方(以下称乙方):_________________
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:
一、 房屋地址 甲方出租的商铺坐落于宁波市鄞州区横溪镇__________________号,建筑面积________平方米。
二、 租赁期限
双方商定房屋租期为___年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达____天的,并赔偿违约金____元。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。
四、 租金及交纳方式
1、每年租金为人民币______,大写:____万____仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于_____年____月____日前交至出租方。
3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的___%加收滞纳金。
五、 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、 各项费用的缴纳
1、 物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;
2、 水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。
3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、 出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。
2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
八、 违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金_____元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金____元。3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金____元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。
九、 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。
十、 争议的解决方式
本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、 本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十二、 本合同双方签字盖章后生效, 本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。
出租方(盖章): ____________ 承租方(盖章): ____________
法定代表人(签字):____________ 法定代表人(签字):____________
联系电话: ____________ 联系电话: ____________
联系地址: ____________ 联系地址: ____________
身份证号码: __________________________ 身份证号码: _________________________
日 期: 年 月 日
看过店面房屋租赁合同
浏览量:2
下载量:0
时间:
工程造价专业是为建筑施工企业、建筑工程预算编制单位培养具备工程造价管理知识,能熟练编制工程造价的应用型技术人才。以下是读文网小编整理的工程造价咨询委托合同,欢迎参考阅读。
以下简称甲方; ,以下简称乙方。
经双方协商,由甲方委托乙方承担《*********建设项目申请报告》的编制工作,特订立本合同。
第一条 甲方在合同签订后应及时向乙方提供所有与项目前期研究工作有关的数据和资料,并对资料的准确性负责。
第二条 乙方应在2013年8月25日以前,向甲方提交《*******建设项目申请报告》文本伍份。
甲方如在合同期间对本项目提出重大变更,或者原始资料、数据有重大变动,有可能导致可研报告修改甚至返工时,须经双方协商,对本合同进行修改,或增加任务变更附件,或另订合同。增加任务或变更合同不得另行增加相关费用。
第三条 费用支付条款
本项目申请报告编制费用为人民币捌万元整(80000.00)。
费用支付方式。双方签订合同时,甲方支付乙方项目编制费 万元整。余款在提交《*********建设项目申请报告》评审合格后付清。
第四条 违约罚金
1. 乙方不按合同规定的日期提交报告时,每拖期一天,扣除其所应得报酬的5‰,作为违约罚金。
2. 因甲方提供资料不详实,造成的项目报告重大修改,或返工重作,应另行适当增加乙方工本费用,其数额由双方商定。
3. 甲方超过合同规定日期付款时,应偿付给乙方逾期违约罚金,以每逾期一天按合同规定报酬的5‰计算。
第五条 合同中如有未尽事宜,由双方共同协商,做出修改或补充合同。修改或补充合同与本合同具有同等效力。本合同自签订之日起生效,自乙方交付可研报告文本后,本合同效力终止。
第六条 本合同正本一式两份,双方各执一份。
甲方:(盖章签字)
年 月 日
乙方: (盖章签字)
年 月 日
浏览量:2
下载量:0
时间:
本合同由山东及时雨律师事务所(称甲方)和 (以下称乙方)根据《中华人民共和国律师法》和有关法律、法规 协商订立:
一、甲方接收乙方的委托,指派律师 (以下简称经办律师)担任其代理人承办 一案(法律事务) 阶段,为其提供法律服务。
二、乙方授权甲方的代理权限为:(见授权委托书)
三、甲方指派的经办律师如调离或者因其他原因无法代理乙方办理案件,甲方可以与乙方协商另行指派其他律师办理案件。
四、乙方须向甲方支付律师费 元人民币,于合同签订之日付清 。 其他付款方式:
五、经办律师在办案中发生的长途电讯费、邮递费、材料复制费及有关部门收取的查证服务费等预计 元人民币,不包含在上述律师费内,应由乙方另行承担,在办理委托手续时预交,待结案后十五日内据实结算 。
六、甲方应承担的义务:
1、甲方及经办律师必须遵守律师职业道德和执业纪律 。
2、甲方及经办律师应当勤勉尽责,根据乙方授权结合案情认真开展工作,最大限度地保护乙方的合法权益 。
3、甲方及经办律师无权超越乙方授权行事。如果确有需要,应当由乙方另行给于明确的授权。
4、甲方及经办律师就本合同约定的律师费和其他费用以外,无权要求乙方支付任何其他款项。但是如有需律师代缴代付予其他机构的费用除外。
5、甲方及经办律师在提供法律服务的过程中, 一般不得直接收取乙方的正本资料、原始凭证,但如有需要收取,必须办理交接手续。由甲方及经办律师代为保管的正本资料、原始证据,保管期限不超过两年 ,逾期甲方及经办律师不承担任何责任 。
七、甲方及经办律师在乙方授权范围内如不适当履行职责,有下列情形之一,给乙方造成经济损失的,应承担赔偿责任。
1、接受委托后,延误起诉,以致超过法定诉讼时效的;
2、接受委托后,延误上诉,使乙方丧失上诉权,已无法获得其他司法救济的;
3、因丢失、毁损乙方向其提供的能够直接影响案件成功或胜诉的有效证据 ,导致司法、行政机关或仲裁机构作出对乙方不利生效裁决后果的;
4、无正当理由,不准时出庭参加诉讼或仲裁活动,延误有利时机 ,导致司法、行政机关或仲裁机构作出对乙方不利裁决后果的;
5、与对方当事人恶意串通,向其披露与案件有关的秘密,为其制造有利抗辩条件,损毁乙方合法利益的。
八、乙方应承担的义务:
1、乙方必须与甲方诚实合作,如实的向甲方及经办律师陈述案情,提供相关证据等与案件有关的资料信息;
2、乙方按照本合同约定支付律师费及其他费用;
3、遇有与案件有关的事实和情况发生变化,应及时告知甲方及经办律师;
4、无论在何种情况下,乙方向甲方提出的要求,均不得违反法律、法规及律师职业道德和执业纪律规范的规定。
九、甲方及经办律师在提供服务时,应当就已存在的或可能存在的,代理与乙方有利益冲突方的情况如实告知乙方。在发生利益冲突的情况下,乙方有权撤销对甲方及经办律师的授权,甲方有权作出回避的安排或解除本协议。
十、甲方遇有乙方违反本合同第八条情形之一的,有权终止本合同的履行,所收律师费不予退回。
十一、乙方有权随时书面通知甲方终止本合同的履行,但对依本合同的约定支付的律师费用除发生合同第七条约定的情形外无权要求免除或退回。
十二、乙方如要求甲方及经办律师为其提供本合同约定法律服务范围外的法律服务,应另行签订委托合同,并支付律师费用。
十三、甲方及经办律师已向乙方说明本案存在的风险,但向乙方提供的分析、判断和意见,均不可理解为甲方及经办律师就案件作出了成功或胜诉的保证。 十四、双方同意,有关本合同在签订、履行过程中所发生的争议,在无法通过协商解决的情况下,任何乙方均可向梁山县人民法院提起诉讼。
十五、本合同由甲、乙双方共同签署后生效。
十六、本合同一式两份,甲、乙双方各持一份。
甲方(签署) 乙方(签署) 山东及时雨律师事务所
年 月 日
浏览量:3
下载量:0
时间:
按合同的形式分为要式劳动合同和非要式劳动合同。以下是小编整理的劳动合同范文简单版,谢谢你的阅读。
甲方(用人单位):
乙方(劳动者):
名称:姓名:
法定代表人:身份证号码:
联系地址:联系地址:
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和国家及省的有关规定,甲乙双方按照合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则订立本合同。
一、合同期限
自____年__月__日起至____年__月__日止(前 个月是试用期)。
二、工作内容和工作地点
乙方从事_______岗位(工种)工作,乙方的工作地点_____________________。
乙方同意甲方可以根据生产经营需要及其身体健康情况,单方变更工作岗位(工种)和工作地点,并同意薪随岗位而变更。
乙方应认真履行岗位职责,遵守各项规章制度,服从管理,按时完成工作任务。乙方违反劳动纪律,甲方可依据本单位依法制定的规章制度,给予相应处罚。
三、工作时间和休息休假
乙方每天工作时间不超过8小时,每周工作不超过40小时。甲方因生产需要,可安排乙方加班。
乙方依法享有法定节日假、产假、带薪年休假等假期。具体的休息休假的条件、程序和需要办理的手续,按甲方的规章制度规定来执行。
四、劳动报酬及支付时间
(一)乙方的工资按月发放,试用期工资是元(试用期工资不低于最低工资标准的规定),试用期后乙方的工资是元(含加班工资),工资=正常工作时间工资+加班工资。具体如下:
1、正常工作时间工资为人民币 元;
2、加班工资 元,甲方安排乙方延长工作时间或者在休息日、法定休假日加班的,乙方同意加班工资以正常工作时间工资为计算基数,休息日加班的优先安排补休,被安排补休的公司不支付加班工资(加班时间的确定及加班的程序见公司的规章制度)。
(二)发薪日期
甲方每月 日左右发放上月工资。如遇法定休假日或休息日,则提前到最近的工作日支付。
(三)调薪
乙方同意甲方根据实际经营状况、内部规章制度、对乙方的考核结果,以及乙方的工作年限、奖罚记录、岗位和工作内容变化等,调整乙方的工资水平,但调整的工资不可低于国家规定的最低工资标准。
五、社会保险及福利待遇
甲乙双方按国家规定参加社会保险。乙方同意购买社会保险,并主动向甲方提供购买社会保险需要的材料。乙方故意拖延或不办理购买社会保险的,属于严重违反甲方规章制度,甲方有权解除劳动合同,并不支付经济补偿。
乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家有关规定执行。
乙方因工负伤或患职业病的待遇按国家有关规定执行。
乙方在孕期、产期、哺乳期等各项待遇,按国家有关生育保险政策规定执行。
六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护
甲方负责对乙方进行职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的培训。
甲方按照国家劳动安全卫生的有关规定为乙方提供必要的安全防护设施,发放必要的劳动保护用品。对乙方从事接触职业病危害作业的,甲方应按国家有关规定组织上岗前和离岗时的职业健康检查,在合同期内应定期对乙方进行职业健康检查。
甲方依法建立安全生产制度。乙方严格遵守甲方依法制定的各项规章制度,不违章作业,防止劳动过程中的事故,减少职业危害。
乙方有权拒绝甲方的违章指挥,对甲方及其管理人员漠视乙方安全健康的行为,有权提出批评并向有关部门检举控告。
七、服务期与竞业限制
(一)甲方为乙方提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,双方另签订书面的《培训与服务协议》,如果约定的服务期与劳动合同约定的合同期不一致的,以后到期的为准。
(二) 乙方掌握甲方的商业秘密及与知识产权相关的保密事项,不管是在劳动合同期内,还是在离职后,乙方都应遵守甲方的保密规定,严格保守甲方的商业秘密。不得利用工作之便,影响甲方的经营和形象,或与甲方竞争市场,损害甲方的利益。甲方可根据实际需要决定是否与乙方签订《竞业限制合同》,约定竞业限制的范围,经济补偿的数额、支付方式,限制的年限及违约责任等。
八、解除和终止
本劳动合同的解除或终止,依《劳动合同法》及甲方的规章制度规定执行。
甲乙双方解除和终止本合同的,乙方应按照甲方规定的离职程序,办理工作交接及其他离职手续。只有在乙方按照甲方的离职程序办理完工作交接及其他离职手续后,甲方才与乙方结算所有的债务(包括工资、加班工资、经济补偿等),并为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。
九、赔偿
乙方违反规定或本合同的约定解除劳动合同,对甲方造成损失的,乙方应赔偿甲方下列损失:
1、甲方为其支付的培训费和招收录用费。
2、对生产、经营和工作造成的直接经济损失。
3、甲方规章制度规定或本合同约定的其他赔偿费用。
甲方违反规定或本合同的约定解除劳动合同的,应按照法律规定支付乙方赔偿金。
十、劳动争议处理
甲乙双方发生劳动争议,可以协商解决,也可以依照《劳动争议调解仲裁法》的规定通过申请调解、仲裁和提起诉讼解决。
十一、其他
甲乙双方约定的其他事项:
__________________________________________。
第十二条、本劳动合同一式二份,甲乙双方各执一份。自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
甲方(公章):乙方(签字):
法定代表人:身份证号码:
签订日期: 年 月 日
浏览量:3
下载量:0
时间:
承租者必须懂得,开发商只有在预租店铺竣工并取得房产证后,方可与你订立预租店铺使用交接书,交付房屋。以下是读文网小编整理的简单店铺转让合同,欢迎参考阅读。
转让方(甲方):
身份证号:
顶让方(乙方):
身份证号:
房东(丙方):
身份证号:
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为: )转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该店铺的所有权证号码为 ,产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同,租期到 年 月 日止,月租为 元人民币。店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
三、 店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
六、 乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺,如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
八、 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费,并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前
述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失费,并支付转让费的10%的违约金。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:
日期:
乙方签字:
日期:
丙方签字:
日期:
浏览量:3
下载量:0
时间: